岁末寒流侵袭，在一系列利好新政刺激下，巢湖楼市却是一片回暖景象。据权威数据统计，巢湖市12月份住宅共成交277套，总成交面积达到33402.6平米，成交均价为2744.944元/平米。无论是成交套数、总成交面积还是成交均价与11月份相比都有较大幅度的增长。

月份	成交套数	总成交面积（平米）	成交均价（元/平米）
11月	148	18416.83	2657.039
12月	277	33402.6	2744.944

不少开发商表示，在巢湖市一系列新政的刺激下，近期成交量明显回升，看房的人多了，买房的人也多了。北门转盘附近一楼盘销售部李经理在采访中表示，巢湖市民现在购房愈发的理智，近期成交的客户中很大一部分认为明年房价会上涨，抓住现在巢湖楼市整体价格仍在低位的时机“抄底”。也有部分市民购房是为了满足自身的刚性需求，这其中又以即将步入婚姻殿堂的年轻人居多。在购置婚房的群体中，又以回乡的年轻人居多。

采访中，多家楼盘均表示，回乡的年轻人成为了近期购房的一只生力军。一位在北京从事人力资源管理的王小姐说，之所以想到回乡买房，一是因为北京的高房价已经超出她的经济承受能力，而巢湖的房价比较理性，没有多大的浮动，整体上在低位运行；二是家乡现在处于快速发展之中，个人看好巢湖市未来的发展前景。现在购房既满足了自身的购房需求，未来也可以作为投资的一部分。